FOX - REZERVOVANÉ - Spojenie mesta a lesoparku - 4 izbový rodinný dom * Kamenný mlyn *

Popis nehnuteľnosti

Chýba vám spojenie mesta a lesoparku? Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, obklopený zeleňou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Evy Kostolányiovej v časti Kamenný mlyn v Trnave.
Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 121 m2 je postavený na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere ideálnych 626 m2.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na terasu a záhradu, troch obytných izieb a kúpeľne s vaňou.
Rodinný dom, je napojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), teplú vodu a vykurovanie domu podlahovým kúrením, zabezpečuje plynový kotol zn. Viessmann Vitodens 111. Celý dom je napojený na rekuperáciu zn. Wolf 300.

Na peknom upravenom pozemku sa nachádzajú okrasné stromy, detské ihrisko. Za pozemkom sa nachádza park.

Veľkou výhodou pre budúcich majiteľov je, že sa dom bude predávať čiastočne zariadený kvalitným nábytkom a zabudovanými elektrospotrebičmi v kuchyni.

Základná technická špecifikácia
• Obvodové murivo tehla 30cm
• Zateplenie obvodového plášťa 10cm
• Zateplenie strechy, izolácia 45cm + 15cm fúkaná izolácia
• Plastové okná trojsklo
• Podlahové kúrenie na systémovej doske s kotlom Viessmann Vitodens 111
• Klimatizácia 2x
• Rekuperácia Wolf
• Vlastná studňa pre závlahy na pozemku
• Krbové kachle
• Terasa 2x
• Garáž s elektrickou bránou
• Parkovanie pred domom

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, potraviny, reštaurácia a iné.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902