FOX * EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ponúkame 4 izbový rodinný dom na rovinatom pozemku * Javorová ulica * Modranka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 948 m2.

Rodinný dom bol postavený v roku 1969 a má úžitkovú plochu cca 120 m2 a zastavanú 133,28 m2.

V roku 2023 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou, okrem strechy, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná pred 10 rokmi.

Dispozícia:

- vstupná chodba,

- samostatné WC,

- kúpelka s prípravou na sprchový kút, vaňu a WC,

- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou,

- rodičovská izba,

- 2 detské izby, z toho jedna sa nachádza v suteréne domu,

- technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom vody a predpríprava na práčku

Rodinný dom je napojený na všetky IS a na pozemku sa nachádza aj studňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, podlahovým vodným kúrením.

V dome je predpríprava na alarm a na všetkých oknách sú exteriérové elektrické žalúzie.

Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený 15 cm polystyrénom.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, viď foto.

Obec Modranka má kompletnú občiansku vybavenosť a z Javorovej ulice je okamžité napojenie na diaľnicu.

OPLATÍ SA VIDIEŤ!

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753