FOX - EXKLUZÍVNE * dvojpodlažný rodinný dom * Senec * Baničova ul. * exkluzívna lokalita

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou s obytnou plochou 200 m2, ktorý sa nachádza na Baničovej ulici v Senci.
Dom je celý podpivničený čiže jeho úžitková plocha je 300 m2.
Dispozične pozostáva:
Pivnica - letná kuchynka, komora, toaleta, práčovňa, žehliareň, spoločenská miestnosť s krbom s výstupom na pozemok
Prízemie - vstupná chodba, priestranná predsieň, kuchyňa s komorou, veľká obývačka s krbom a svýstupom na na terasu na ktorej sa nachádza posedenie a vonkajší murovaný krb, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
Poschodie - tri samostatné izby, pričom z jednej je výstup na terasu o výmere 36 m2 a z druhej je výstup na balkón, veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom

Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom zn. Junkers.
Prislúcha k nemu garáž o výmere 5,5 x 6,5 m s montážnou jamou.

Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 572 m2, plnou zelene, okrasných stromov a kríkov a jeho súčasťou je aj záhradný domček.

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jeho lokalita, keďže sa nachádza v lukratívnej časti mesta Senec.
Baničova ulica je skvelým miestom na bývanie, vďaka svojmu kľudnému a tichému prostrediu rodinných domov.
Na druhej strane má však výbornú dostupnosť na diaľnicu D1.

Mesto Senec je vzdialené od hlavného mesta Bratislava cca 31 km a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, BILLA, OC TESCO, reštaurácie, autobusová zastávka a iné.
Mesto Senec je známe svojím aquaparkom a Slnečnými jazerami, kde je možnosť oddychu, prechádzky či schladenie sa v horúcich letných dňoch.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vybavenie nehnuteľnosti

• Sprchový kút
• Kúpeľňa
• Kuchynská linka
• Špajza
• Pivnica

• Krb
• Malá kuchynka
• Práčovňa
• 1x Balkón
• 2x Terasa

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Potraviny
• Supermarket

• Bankomat
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Aquapark