FOX - EXKLUZÍVNE * 4 izbový byt * Vl. Clementisa * kompletná rekonštrukcia * výborná lokalita

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novo zrekonštruovaný, moderný 4-izbový byt typu bauring o výmere 73 m2 + plocha loggie 5,5 m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2/8 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým digitálnym výťahom vo výbornej lokalite na ulici V. Clementisa 58 v Trnave.

Dispozícia:
- vstupná chodba, vľavo izba, vpravo obývačka s luxusnou kuchynskou linkou so vstupom na loggiu, oproti vstupnej chodbe sa nachádza spojovacia chodba z ktorej sú vstupy do WC, kúpeľne, detskej izby a spálne.

Kompletná moderná rekonštrukcia pre náročného klienta.
Byt prešiel v 02/2021 úplne novou, kompletnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov:
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- znivelizované (zrovnané podlahy nivelačnou hmotou)
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 6W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zuhlované a zrovnané
+ vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- dominantná stena v obývačke Benátsky štuk SAN MARCO LUXURY Argento
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním a zabudovaným zvončekom
- kvalitné obklady a dlažby
- kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm od nemeckého výrobcu
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy do každej izby (t.z. v každej miestnosti internet a digitálna televízia)
- v obývačke 3,5 KW klimatizácia zn. TOSHIBA
- WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• rovná vaňa 160 x 70 cm so sklenenou zástenou (využitie ako vaňa resp. sprchový kút)
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva s priestrannými zásuvkami s dojazdom
. elegantné zrkadlo s LED podsvietením
- luxusná kuchynská linka od stolára na mieru biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi
• varná doska Electrolux s hliníkovým eloxovaným rámikom
• vstavaná rúra ELECTROLUX
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• príprava na chladničku s mrazničkou a umývačku riadu
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami + stupačkové vedenia k radiátorom skryté v sadrokartónových kastlíkoch
- kompletne sklom uzavretá loggia

K bytu prislúcha veľká pivnica o výmere 5 m2.

TOP lokalita, v kt. sa nehnuteľnosť nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, potraviny, City Aréna 2 min. peši, Lidl, Kaufland, OC Tesco, Arkádia, kúpalisko Castiglione pod bytovým domom, Aquapark 5 min. peši, plaváreň, autobusová zastávka, centrum mesta 5 min peši, a iné.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Kúpeľňa
• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra

• Digestor/odsávačka
• Pivnica
• Bezpečnostné dvere
• Strop s bodovými svetlami

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu
• Kostol

• Potraviny
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Pobočka banky

• Bankomat
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Športové stredisko
• Park

• Fitnes centrum
• Kúpalisko
• Zimný štadión