FOX - EXKLUZÍVNE * 4 izbový byt * V. Clementisa * moderná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, moderný 4-izbový byt typu bauring o výmere 73 m2 + plocha loggie, ktorý sa nachádza na ideálnom 2/7 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým digitálnym výťahom vo výbornej lokalite na ulici V. Clementisa v Trnave. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je klimatizačná jednotka, ktorá Vám zaručí vychladené pohodlie domova aj v horúcich letných mesiacoch. Byt sa bude predávať čiastočne zariadený.

Dispozícia:
- vstupná chodba, vľavo izba, vpravo obývačka s luxusnou kuchynskou linkou so vstupom na presklenú loggiu, oproti vstupnej chodbe sa nachádza spojovacia chodba z ktorej sú vstupy do WC, kúpeľne, detskej izby a spálne.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom z kvalitných materiálov:
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- znivelizované (zrovnané podlahy nivelačnou hmotou)
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 6W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zuhlované a zrovnané
+ vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- dominantná stena v obývačke Benátsky štuk SAN MARCO LUXURY Argento
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním a zabudovaným zvončekom
- kvalitné obklady a dlažby
- kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm od nemeckého výrobcu
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy do každej izby (t.z. v každej miestnosti internet a digitálna televízia)
- v obývačke príprava na klimatizáciu
- WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• rovná vaňa 160 x 70 cm so sklenenou zástenou (využitie ako vaňa a sprchový kút)
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva s priestrannými zásuvkami s dojazdom
. elegantné zrkadlo s LED podsvietením
- luxusná kuchynská linka od stolára na mieru biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi
• varná doska Electrolux s hliníkovým eloxovaným rámikom
• vstavaná rúra ELECTROLUX
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• príprava na chladničku s mrazničkou a umývačku riadu
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami + stupačkové vedenia k radiátorom skryté v sadrokartónových kastlíkoch

K bytu prislúchajú 2 pivnice z toho jedna o výmere 1,5 m2 a druhá väčšia o výmere 3 m2.

Nachádza sa vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, potraviny, OC City Aréna, Lidl, Kaufland, OC Tesco, Arkádia, kúpalisko Castiglione, športové stredisko, Aquapark, autobusová zastávka, centrum mesta 5 min peši.
Priamo za bytovým domom sa nachádza lesopark, čiže táto lokalita ponúka aj priestor na oddych a prechádzku.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Kúpeľňa
• Klimatizácia
• Kuchynská linka

• Pivnica
• Bezpečnostné dvere

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu
• Kostol

• Potraviny
• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Športové stredisko
• Park

• Fitnes centrum
• Kúpalisko