FOX - EXKLUZÍVNE * 4 izbový byt * Hospodárska ul. * kompletná rekonštrukcia * výborná lokalita

Popis nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý bol novou rekonštrukciou dispozične zmenený na 4 izbový. Jeho úžitková plocha je 67 m2 vrátane pivnice + plocha balkóna (3m2).
Nachádza sa na 1/8 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, troch obytných izieb, kúpeľne s vaňou a z toalety.

Byt prešiel koncom roku 2021 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou:
- nové plastové okná so žalúziami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- prerovnané podlahy
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním
- kvalitné obklady a dlažby
- v obývačke moderná štrukturovaná omietka SAN MARCO LUXURY ARGENTO
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy
- samostatné WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• vaňa so zástenou
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + zrkadlo na mieru
- kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky
• sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii
• vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove
• príprava na umývačku riadu a klimatizáciu
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami
- nové zásuvky, vypínače

K bytu prislúcha pivnica.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ponúka dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, zastávka MHD, potraviny, reštaurácia, OC City park, detské ihriská a iné. Výhodou je aj rýchle napojenie na severný obchvat mesta.

Fotka je ilustračná.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Internet
• Vstavané spotrebiče
• Vaňa
• Kuchynská linka
• Šporák

• Rúra
• Pivnica
• Bezbečnostné dvere
• Strop s bodovými svetlami

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Vysoká škola
• Zástavka autobusu MHD
• Potraviny

• Nákupné centrum
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fitnes centrum