FOX - EXKLUZÍVNE * 4 izbový byt * Botanická ul. * kompletná rekonštrukcia * vyhľadávaná lokalita

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s obytnou plochou 67 m2 + plocha loggie + plocha pivnice, ktorý sa nachádza na 8/8 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Botanickej ulici v Trnave.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, menšej detskej izby, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa alebo väčší šatník, priestrannej obývačky s výstupom na loggiu spojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne s vaňou a so samostatnej toalety.
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou:
- nové plastové okná so žalúziami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- prerovnané podlahy
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním
- kvalitné obklady a dlažby
- v obývačke moderná štrukturovaná omietka SAN MARCO LUXURY ARGENTO
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy

- samostatné WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• vaňa so zástenou
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + zrkadlo na mieru
- kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky
• sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii
• vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami
- nové zásuvky, vypínače

K bytu prislúcha pivnica v suteréne.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ponúka dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť.
V blízkosti sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy, železničná a autobusová stanica, materská škôlka, základná škola, vysoká škola, zdravotné stredisko, pošta, posilňovňa, COOP jednota, lekáreň, cukráreň, pekáreň, detské ihrisko, nákupné stredisko CASSALLE a OC MAX. V tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Kamenný mlyn s prírodným kúpaliskom a rybníkmi.


• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Internet
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Kúpeľňa
• Kuchynská linka

• Sporák
• Rúra
• Chladnička
• Digestor/odsávačka
• Pivnica

• Bezpečnostné dvere
• Strop s bodovými svetlami

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol
• Potraviny
• Nákupné centrum

• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat
• Pošta
• Kaviareň

• Športové stredisko
• Park
• Fitnes centrum
• Kúpalisko