FOX - EXKLUZÍVNE * 4 izbový byt * Botanická ul. * kompletná, nová rekonštrukcia * výborná lokalita

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novo zrekonštruovaný, moderný 4-izbový byt typu bauring o výmere 72 m2 + plocha loggie 5,5 m2, ktorý sa nachádza na 6/8 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom vo výbornej lokalite na Botanickej ulici v Trnave.

Dispozícia:
- vstupná chodba, vľavo izba, vpravo obývačka s luxusnou kuchynskou linkou so vstupom na loggiu, oproti vstupnej chodbe sa nachádza spojovacia chodba z ktorej sú vstupy do WC, kúpeľne, detskej izby a spálne.

Kompletná, moderná, čerstvá rekonštrukcia pre náročného klienta.

Byt prešiel v marci a apríli v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov:
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- vyrovnané podlahy nivelizačnou hmotou
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 6W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zuhlované a zrovnané
+ vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- dominantná stena v obývačke Benátsky štuk SAN MARCO LUXURY Argento
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním a zabudovaným zvončekom
- kvalitné obklady a dlažby
- kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm od nemeckého výrobcu
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy do každej izby (t.z. v každej miestnosti internet a digitálna televízia)
- v obývačke príprava na klimatizáciu
- WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• rovná vaňa 160 x 70 cm so sklenenou zástenou (využitie ako vaňa a sprchový kút)
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva s priestrannými zásuvkami s dojazdom
. elegantné zrkadlo s LED podsvietením
- luxusná kuchynská linka od stolára na mieru biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi
• varná doska Electrolux s hliníkovým eloxovaným rámikom
• vstavaná rúra ELECTROLUX
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• príprava na chladničku s mrazničkou a umývačku riadu
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami + stupačkové vedenia k radiátorom skryté v sadrokartónových kastlíkoch

K bytu prislúcha veľká pivnica o výmere 5 m2.

TOP lokalita, v kt. sa nehnuteľnosť nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, potraviny hneď pod bytom, zdravotné stredisko, autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, OC MAX v blízkosti, centrum mesta 10 min peši, a iné.

Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s bezproblémovým parkovaním a kúpou je ihneď voľný.

V prípade seriózneho záujmu dohoda možná.

Kontakt: Radoslav Bako 0948 066 901

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Kúpeľňa
• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra

• Digestor/odsávačka
• Pivnica
• Bezpečnostné dvere

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol
• Potraviny
• Nákupné centrum

• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat
• Pošta
• Kaviareň

• Športové stredisko
• Park
• Fitnes centrum