FOX - REZERVOVANÉ * 3 izbový byt * Botanická ul. * nová kompletná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ * Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt typu bauring o výmere 68 m2, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Botanickej ulici v Trnave.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do komory, samostatnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, veľkej obývačky s výstupom na zasklenú loggiu, dvoch samostatných obytných izieb, kúpeľne s vaňou a so samostatnej toalety.

Byt prešiel úplne novou, kvalitnou rekonštrukciou:
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- znivelizované podlahy
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním
- kvalitné obklady a dlažby
- v obývačke moderná štrukturovaná omietka so zapusteným LED pásom
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy (v každej miestnosti internet)
- samostatné WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• vaňa so zasklenou zástenou
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + priestor na práčku pod nábytkom + elegantné zrkadlo na mieru
- kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky
• sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii
• vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• vstavaná umývačku riadu
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami
- nové zásuvky, vypínače

K bytu prislúcha pivnica.

Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchodné centrum MAX s Billou, poliklinika, pošta, v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, základné školy a škôlky, detské ihriská, pred bytovým domom je zastávka MHD, centrum mesta 15 min chôdzou, železničná a autobusová stanica 10 min chôdzou..

Bytový dom s bezproblémovým parkovaním je situovaný v tichej lokalite s bohatou zeleňou – v tesnej blízkosti sa nachádza park Janka Kráľa, rovnako neďaleko park ústiaci do Kamenného mlyna. Možnosti prechádzky, turistiky, cykloturistiky.

Byt je kúpou voľný.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Kúpeľňa
• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra

• Umývačka riadu
• Digestor/odsávačka
• Špajza
• Pivnica
• Bezpečnostné dvere

• Strop s bodovými svetlami
• 1x Loggia

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol
• Potraviny
• Nákupné centrum

• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat
• Pošta
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Športové stredisko
• Park
• Fitnes centrum