FOX - REZERVOVANÉ * 3-izb byt * Spartakovská * veľká loggia * kompletná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ * Exkluzívne vám ponúkame na predaj nádherný 3-izbový byt bauring v top lokalite na Spartakovskej ulici v Trnave. Byt je v osobnom vlastníctve o výmere 68 m2 + veľká loggia a pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 8. Poschodového zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novou fasádou a digitálnym výťahom.

Byt je slnečný a dispozične dobre riešený. V období august/september 2019 prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou.
Úplná rekonštrukcia z kvalitných materiálov!!!
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- znivelizované podlahy
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním
- kvalitné obklady a dlažby
- v obývačke moderná štrukturovaná omietka so zapusteným LED pásom s môžnosťou regulovania intenzity svietenia
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy (v každej miestnosti internet)
- samostatné WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• veľkorysý presklený sprchový kút z bezpečnostného číreho skla s rozmermi 80 cm x 100 cm s bodovým osvetlením + LED podsvietením
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + priestor na práčku +
elegantné zrkadlo na mieru
- kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky
• sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii
• vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• príprava na umývačku riadu
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami
- nové zásuvky, vypínače
- v obývacej izbe elegantné posuvné dvere na oddelenie priestoru od vstupnej chodby

Dispozičné riešenie bytu:
Vstupná chodba, vpravo kuchyňa, vľavo obývacia izba s výstupom na loggiu, spojovacia chodba, 2 nepriechodné izby, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie stien s fasádou, zateplená a odizolovaná strecha, bezpečnostné vchodové dvere na magnetický čip, schránky, nový digitálny výťah.

Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou: City Aréna 1min peši, zimný štadión 0,5 min peši, Billa 0,5 min peši. Pred bytovým domom je zastávka MHD, v tesnej blízkosti sa nachádzajú ZŠ a škôlky, detské ihriská, kúpalisko Castiglione, obchody, TESCO, Kaufland, Lidl, poliklinika, železničná a autobusová stanica 7 min chôdzou, centrum mesta 5 min chôdzou. Spartakovská ulica má výborné napojenie na výpadovky smer Bratislava a Nitra bez zbytočného času stráveného v zápchach a zároveň je z bytového domu ľahko dostupné autom i centrum mesta.

Bytový dom je situovaný v tichej lokalite so zeleňou a bezproblémovým parkovaním.

Byt je kúpou voľný. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Ak hľadáte takýto byt tak ste ho práve našli. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0948 066 901.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

Vybavenie nehnuteľnosti

• Káblová TV
• Internet
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút
• Kuchynská linka

• Sporák
• Rúra
• Pivnica

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu
• Železničná stanica
• Potraviny
• Trhovisko

• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat

• Pošta
• Kaviareň
• Aquapark
• Zimný štadión