Exkluzívne vám ponúkame na predaj nádherný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Prednádraží ulica Botanická 3 v Trnave. Byt s dvomi lodžiami je v osobnom vlastníctve o výmere 42 m2 + 7 m2 loggie a 2 m2 pivnica. Nachádza sa na 12/12 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novou fasádou a novým osobným a nákladným výťahom.
Byt je svetlý. Je dispozične dobre riešený. Úplne nová, kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov. - nové plastové okná so žalúziami - kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou - rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami - prerovnané podlahy - znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami - kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované - 3 x vymaľované na bielo - kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty - moderné interiérové obložkové zárubne a dvere - vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním - kvalitné obklady a dlažby - v obývačke moderná štrukturovaná omietka SAN MARCO LUXURY ARGENTO so zapusteným LED pásom - do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy - samostatné WC so systémom GEBERIT - samostatná kúpeľňa s príslušenstvom • presklený sprchový kút z bezpečnostného číreho skla s rozmermi 90 cm x 90 cm s bodovým osvetlením + LED podsvietením • elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + zrkadlo na mieru - kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky • sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii • vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove • výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením • LED podsvietenie pracovnej dosky • vrchné skrinky so systémom PUSH - nové radiátory s termohlavicami - nové zásuvky, vypínače
Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, oproti WC, vpravo kúpeľňa, vľavo obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Z obývačky vstup na lodžiu aj zo spálne vstup na lodžiu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie stien s fasádou, zateplená a odizolovaná strecha, bezpečnostné vchodové dvere, schránky, nové výťahy. Byt sa nachádza v čistom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou: základné školy a škôlky, pošta, detské ihriská, pred bytovým domom je zastávka MHD, zdravotné centrum, obchody, železničná a autobusová stanica 10 min chôdzou..
Bytový dom s bezproblémovým parkovaním je situovaný v tichej lokalite s bohatou zeleňou. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch kúpou ihneď voľný. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene.
Obhliadky možné 7 dní v týždni.
• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901
|