FOX - 5 izbový rodinný dom * Trnava/Modranka * s dvojgarážou a pozemkom o výmere 772 m2

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom v Trnave - mestská časť Modranka. Rodinný dom má obytnú plochu 128,9 m2, zastavaná plocha domu je 89 m2. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s krbom a s výstupom na veľkú terasu s grilom, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. keramická doska, elektrická rúra), jedálenským kútom, priestrannej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a bidetom a samostatnej toalety. Poschodie, na ktoré vedie krásne železné schodisko obložené masívnym drevom dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, detskej izby, z ktorej je výstup na balkón a kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Na prízemí (obývačka) aj na poschodí domu (detská izba) je umiestnená klimatizačná jednotka. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je postavený z tehly Porotherm, strecha zn. Bramac, eurookná so sieťkami na prízemí, Velux okná s roletami na poschodí. Prislúcha k nemu samostatne stojaca dvojgaráž o veľkosti 42 m2, ktorá je celá podpivničená. Rodinný dom disponuje domácim vrátnikom a je zabezpečený alarmom. Na rovinatom, krásnom pozemku s veľkosťou 772 m2 sú posadené okrasné kriky a stromy a nachádzajú sa na ňom všetky IS. V mestskej časti Modranka je dostupná kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviareň, ihrisko pre deti, športový areál. Výhodou tejto lokality je rýchle napojenie na R1 a D1.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút
• Kúpeľňa
• Klimatizácia
• Kuchynská linka

• Sporák
• Rúra
• Chladnička
• Pračka
• Umývačka riadu

• Digestor/odsávačka
• Pivnica
• Krb
• Alarm
• 1x Balkón

• 1x Terasa

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Kostol
• Potraviny

• Kaviareň
• Reštaurácia
• Pub