FOX - 3 izbový byt * Boleráz * kompletná rekonštrukcia * záhradka * garáž

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3 izbový byt o výmere 76 m2 vrátane pivnice a loggie, ktorý sa nachádza na 4/4 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu v obci Boleráz.
Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby s rolldorom, komory, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, detskej izby, obývačky z výstupom na loggiu, cez ktorú je zároveň vstup do priestrannej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou.
Byt prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou - murované jadro, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, nová sanita a obklad v kúpeľni.

Veľkými výhodami tejto nehnuteľnosti sú:

• kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
• kvalitná rekonštrukcia bytu
• veľká výmera bytu
• vykurovanie a teplá voda zabezpečená vlastným plynovým kotlom
• nízke mesačné náklady
• vlastná záhradka hneď za bytovým domom
• garáž
• loggia s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a na Smolenický zámok
• kompletná občianska vybavenosť obce
• pivnica
• po dohode s majiteľom sa bude byt predávať čiastočne zariadený

Byt má vlastnú klimatizačnú jednotku, ktorá zabezpečí príjemné vychladenie počas horúcich letných dní.

Obec Boleráz je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 13 km a disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, železničná stanica, autobusová zastávka, potraviny, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácia, detské ihrisko a iné.

Nehnuteľnosť bude voľná od 03/2021.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Internet
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút
• Klimatizácia

• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra
• Digestor/odsávačka
• Špajza

• Pivnica
• Bezpečnostné dvere
• Šatník vo vstupnej hale
• Strop s bodovými svetlami

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Železničná stanica
• Kostol

• Potraviny
• Lekáreň
• Pošta
• Kaviareň
• Reštaurácia