back-button← späť

FOX - NOVOSTAVBY RD s exkluzívnym výhľadom * Smolenice * rezidenčná lokalita * pozemok 524 m2

Predaj, Rodinný dom, Smolenice, Novostavba

DOHODOU

121 m2

152 m2

524 m2

4 Izby

1 livingroom

3 Spálne

1 Kúpeľňa

Údaje nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 3973
Druh ponuky: Predaj
Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
Mesto/obec: Smolenice
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Úžitková plocha: 121m2
Zastavaná plocha: 152m2
Plocha pozemku: 524m2
Balkón/Loggia: ["terasa"]
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Parkovacie miesto: vyhradené parkovanie
Okná: Plastové
Počet izieb: 4
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchyň: 1

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v exkluzívnej, novo vzniknutej lokalite Za Bránou v obci Smolenice.
Táto lokalita predstavuje pre nových obyvateľov súkromie rezidenčného bývania, kde bude postavených 13 rodinných domov.
Prvé 3 novostavby budú dokončené predbežne 04/2023 a odovzdané v štádiu holodom. (A7, A8, A9)

Dispozícia domu
Zo vstupnej predsiene vchádzame do spojovacej chodby, kde sa po pravej strane nachádza denná časť - priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je cez francúzske dvere výstup na terasu a záhradu.
Na ľavej strane od spojovacej chodby sa nachádza spálňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a ďalšie dve obytné izby.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- zastavaná plocha domu 152m2,
- celková obytná plocha 85,9m2 + terasa 20,9m2,
- pozemky s výmerami 517,4 m2, 518,8 m2, 524,1 m2,
- všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod)
- internetový optický kábel
- tehla 300mm zn. TermoBRIK
- predpríprava na exteriérové žalúzie,
- predpríprava na krb,
- tepelné čerpadlo,
- predpríprava na klimatizáciu,
- zateplenie 18 cm,
- biela maľovka,
- hliníkové vchodové dvere
- okná plastové 3 sklo, 6 komorové, zn. Rehau,
- nadštandardný, posuvný bezbariérový výstup na terasu so systémom HST so svetelnou výškou 2490mm a profilom 92mm,
- podlahové vykurovanie,
- podkrovný priestor
- fasáda

LOKALITA:
Obec Smolenice disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, banka, bankomat, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka a iné.
Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. Priamo v obci nájdeme Smolenický zámok, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Jahodník so známou jaskyňou Driny.


• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Občianská vybavenosť

  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Zdravotné stredisko
  • Zastávka autobusu
  • Kostol
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Pobočka banky
  • Bankomat
  • Pošta
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Lesopark

Video nehnuteľnosti:

Youtube link: https://www.youtube.com/watch?v=z_PrZv-qvRM

Kontakt na predajcu

Zdieľať na Facebooku

Napíšte nám

Kliknutím na tlačidlo ODOSLAŤ súhlasíte so spracovaním Vami zadaných údajov za účelom zodpovedania otázky či podnetu adresátom správy, ktorým je spoločnosť iamalbania.sk. Viac informácií o spracovaní a ochrane osobných údajov nájdete v časti "GDPR - Spracovanie osobných údajov".

Správu sa nepodarilo odoslať
Správa úspešne odoslaná