Zrekonštruovaný 2i byt na Jiráskovej ulici v Trnave

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pekný priestranný 2 izbový byt na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte boli robené stavebné úpravy: plastové okná, murované jadro, v prípade odstávky má kúpeľňa samostatný ohrev vody a elektrický radiátor, nové rozvody elektriny, znížené sadrokartónové stropy, LED svietidlá, stierky, drevená plávajúca podlaha, optika v byte, nábytok na mieru, bezpečnostné vsupné dvere ADLO.

Byt má výmeru 47,46 m2 (46,10 m2 obytná plocha bytu + 1,36m2 plechová pivničná kobka). Byt má orientáciu na východ, je svetlý, ale neprehrieva sa. Byt nemá balkón. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, poplatky spojené s nájmom bytu a fond opráv spolu iba 98,- EUR. Byt je veľmi dobre dispozične riešený.

Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou 24 m2, samostatná spálňa 11 m2, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom 4,70 m2 a samostatné WC.

Byt sa predáva zariadený a nachádza sa na 11. poschodí bezbariérového bytového domu s krásnym výhľadom na celú Trnavu, Považský Inovec či Nitriansky Zobor. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Rekonštruované boli aj stúpačky, odpady a pivnice. Bytový dom má 2 bezbariérové výťahy a bytového vrátnika. Odpis vody a tepla sa robí elektronicky na diaľku.

Byt sa nachádza v dobrej lokalite s dostatkom zelene, lokalita umožňuje dobré využitie voľného času, je tu záhradkárska osada, športový areál, cyklotrasa - možné výlety popri Trnávke či Parnej. V blízkosti bytového domu je škôlka, škola, detské ihrisko, obchodné centrá Lidl, Kraj a v blízkej budúcnosti Kaufland. Výborná dostupnosť do mesta, výhodou je rýchle napojenie na D1 a R1. Byt nieje zaťažený hypotékou a je kúpou ihneď voľný bez ďalších investícií.

V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť 2,5 árovú záhradu v osobnom vlastníctve asi 100 m od bytového domu.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753