FOX - OBJEKT| | POLYFUNKCIA | VIDITEĽNÉ MIESTO | TRNAVA

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ polyfunkčná budova, situovaná na strategickom a dobre viditeľnom mieste pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu osôb/vozidiel. Výborná dostupnosť, bezproblémové vlastné parkovanie a blízkosť vlakovej stanice patria medzi hlavné benefity.

V zmysle územného plánu je lokalita určená pre zariadenia a areály obchodnej vybavenosti, nevýrobných služieb a nezávadných výrobných služieb. Objekt je vhodný najmä pre obchodné prevádzky, administratívne priestory, služby, zdravotnícke zariadenia, gastronomické prevádzky, ubytovanie, skladové priestory či kombináciu podnikania a bývania.

Budova disponuje tromi podlažiami, pričom každé ponúka približne 100 m² úžitkovej plochy:

prízemie – obchodno-prevádzková časť
1. poschodie – administratívne priestory
podkrovie – bytová jednotka vhodná na bývanie alebo ubytovanie zamestnancov

Pri návrhu objektu sa počítalo s flexibilným delením priestorov a samostatným fungovaním jednotlivých častí. Tomu zodpovedá aj technické riešenie budovy:

samostatné elektrické okruhy a merania
klimatizačné jednotky
elektrický vrátnik
samostatné sociálne zázemie pre jednotlivé prevádzky
možnosť nezávislého využívania jednotlivých podlaží

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, pričom súčasťou pozemku je aj novovybudovaná vlastná studňa. Vykurovanie je plánované kombinovaným kotlom.

Táto nehnuteľnosť predstavuje dobrú investičnú príležitosť s vysokou mierou variability. Vďaka svojej polohe, dispozičnému riešeniu a technickému vybaveniu je pripravená uspokojiť široké spektrum podnikateľských aktivít.

Cena za predaj/prenájom nehnuteľnosti je predmetom dohody s vážnym záujemcom.

• V cene je zahrnuté kompletné realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.

• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).