FOX - EXKLUZÍVNE * rodinný dom so samostatným, zabehnutým penziónom * Hrnčiarovce n. Parnou

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj zaujímavú investičnú ponuku, ktorá sa skladá z dvoch nehnuteľností na jednom, spoločnom pozemku o výmere 1055 m2.
Ako prvú nehnuteľnosť Vám predstavíme penzión, ktorý sa nachádza v prednej časti pozemku.
Penzión poskytuje komfortné ubytovanie s celkovou kapacitou 23 lôžok, priam ideálne na dlhodobý prenájom pre firmy a pre tých, ktorí hľadajú útulné ubytovanie so skvelou dostupnosťou.
Rozdelenie izieb:
- dve 3-lôžkové
- tri 4-lôžkové
- jedna 5-lôžková

Vo všetkých izbách nájdete okrem pohodlných samostatných lôžok (spojiteľné) televízor s káblovým príjmom a chladničku. Nachádzajú sa tu zariadené 2 zdieľané kuchyne. Väčšia kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou, mrazničkou, jedálenským posedením a indukčnou varnou doskou. Menší kuchynský kút pozostáva z mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, chladničky, mrazničky a indukčnej varnej dosky. Dokonalý komfort zabezpečujú 3 kúpeľne. Prvá je zariadená sprchovacím kútom a toaletou, v druhej je sprchovací kút a v tretej kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. Ďalšie 2 samostatné toalety sú samozrejmosťou.

Druhá nehnuteľnosť je dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 105 m2, ktorý disponuje so záhradou o výmere 485 m2. Táto nehnuteľnosť sa dá využívať na plnohodnotné bývanie, alebo tiež ako investičná príležitosť s poskytovaním ubytovacích služieb.

Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá sa dá rozdeliť na pravú a ľavú časť.
V pravej časti domu sa nachádza miestnosť využívaná ako kancelária, vstup na schodisko, ktoré vedie na poschodie, vstup do pivnice a menšia kuchyňa.
V ľavej časti domu sa nachádzajú 3 obytné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Priamo zo vstupnej chodby je aj výstup na zastrešenú terasu a záhradu so záhradným domčekom a grilom.

Poschodie dispozične pozostáva z priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, z veľkej obývačky spojenej s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a troch obytných izieb.
Po dohode s majiteľom sa bude penzión aj rodinný dom predávať zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi.

Na pozemok je vstup cez elektrickú bránu a parkovanie je vyhradené vo dvore.

Tieto nehnuteľnosti sa budú predávať len ako celok, keďže na parcele medzi penziónom a rodinným domom je právo prechodu.

Obec Hrnčiarovce nad Parnou je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 4 km a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, pošta, bankomat, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácia a iné.
Z obce je výborné napojenie na diaľnicu D1.


• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Káblová TV
• Internet
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút

• Kúpeľňa
• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra
• Chladnička

• Pračka
• Pivnica
• Malá kuchynka

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Kostol
• Potraviny

• Bankomat
• Pošta
• Fast Food/rýchle občerstvenie