FOX - EXKLUZÍVNE * NOVOSTAVBA RD * Bežecká ul * Kamenný mlyn * lukratívna lokalita

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Kamenný mlyn v meste Trnava.

Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývačkou z ktorej je výstup na terasu, technickej miestnosti, samostatnej kúpeľne s toaletou, dvoch detských izieb a hlavnej spálne s murovaným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou a toaletou.

Základné parametre stavby:
- úžitková plocha domu - 139,93 m2 vrátane garáže (21m2),
- zastavaná plocha domu - 175 m2,
- rozloha pozemku 508 m2.

Technické parametre stavby postavenej z kvalitných materiálov:
- obvodové murivo z tvárnic Termobrik profi hrúbky 300 mm,
- vnútorné murivo z tvárnic Termobrik profi hrúbky 115 mm,
- zateplenie fasády bude realizované fasádnym polystyrénom Isover EPS v hrúbke 200 mm,
- sedlová strecha zn. Bramac Klasik Protector,
- plastové okná s izolačným trojsklom z vonkajšej strany vo farebnej úprave Antracit zn. Salamander,
- garáž vo farbe okien s otváraním na diaľkové ovládanie,
- podlahové kúrenie,
- zdroj tepla pre vykurovanie bude tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti rodinného domu, kde je aj príprava vývodov na práčku,
- príprava na krb a klimatizačnú jednotku,
- zadná časť plotu je oplotená z betónových tvárnic, ľavá časť oplotenia je zhotovená v kombinácii betónových tvárnic a proplastových stĺpikov a drôteného pletiva vo farbe antracit,
- pravá strana je zhotovená zo stĺpikov a pletiva - antracit, predné oplotenie nie je v cene,
- pred vstupom do domu ako aj pred garážou bude zhotovená zámková dlažba.

Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v lukratívnej lokalite na Bežeckej ulici v Trnave. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka, reštaurácia, pekáreň, lesopark, rekreačná oblasť Kamenný mlyn s detským ihriskom, prírodným kúpaliskom, amfiteátrom a jazerami.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Potraviny
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Lesopark
• Kúpalisko