FOX - rodinný dom * Za traťou * novostavba s veľkou terasou

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj novostavbu rodinného domu v Trnave v časti Za traťou s úžitkovou plochou 140 m2. Dom leží na pozemku o výmere 514 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety, troch nepriechodných izieb, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou z ktorej je výstup cez veľkoformátové okno na záhradu s terasou o veľkosti 26 m2. Záhrada a terasa sú orientované na juho-západ, prekrytie terasy vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu. Pozemok poskytuje možnosť umiestnenia bazéna, priestor na grilovanie, dostatok zelene a súkromia.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom za 194 900€, obsahuje dokončenie: vodné podlahové kúrenie(možnosť zámeny za elektrické podlahové kúrenie), anhydridový poter (lepší prestup tepla, rýchlejšie nábehy podlahového kúrenia) izolácia podlahy 10cm polystyrén, nosné konštrukcia 30cm Itong, zateplenie 15cm polystyrén, silikónová fasáda s dekórom (farba podľa výberu klienta), ukončenie stien sadrokartónom plus 3x biely náter, zateplenie strechy 40cm polystyrén, drevená konštrukcia, fatrafol, vyspádovaná strecha, zvody dažďovej vody do trativodov, parkovacie státia zo zámkovej dlažby, terasa nachystaná na finálny poklad dlažby, plot zadné 3 strany, ukončenie elektroinštalácie zásuvkami a vypínačmi Legrand.

Nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza lesopark, prírodné kúpalisko Kamenný mlyn, chránené Trnavské rybníky, amfiteáter, detské ihriská, cyklochodníky a iné.

Fotky domu na vyžiadanie v RK.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Občianská vybavenosť

• Potraviny
• Lesopark