REZERVOVANÉ * Exkluzívne vám ponúkame na predaj nádherný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Prednádraží ulica Botanická 3 v Trnave. Byt s dvomi loggiami je v osobnom vlastníctve o výmere 42 m2 + 9 m2 loggie a 2m2 + pivnica. Nachádza sa na 2/13 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novou fasádou a novým osobným a nákladným výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom. samostatnej toalety, priestoru na šatník, kuchyne spojenej s obývačkou odkiaľ je výstup na loggiu a zo spálne s výstupom na druhú loggiu.
Úplne nová, kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov. - nové plastové okná so žalúziami - kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou - rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami - prerovnané podlahy - znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami - kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované - 3 x vymaľované na bielo - kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty - moderné interiérové obložkové zárubne a dvere - vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním - kvalitné obklady a dlažby - v obývačke moderná štrukturovaná omietka SAN MARCO LUXURY ARGENTO - do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy - klimatizačná jednotka - samostatné WC so systémom GEBERIT - samostatná kúpeľňa s príslušenstvom • presklený sprchový kút z bezpečnostného číreho skla s rozmermi 90 cm x 90 cm s bodovým osvetlením + LED podsvietením • elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + zrkadlo na mieru - kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky • sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii • vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove • výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením • LED podsvietenie pracovnej dosky • vrchné skrinky so systémom PUSH - nové radiátory s termohlavicami - nové zásuvky, vypínače
K bytu prislúcha pivnica v suteréne.
Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ponúka dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V blízkosti sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy, železničná a autobusová stanica, materská škôlka, základná škola, vysoká škola, zdravotné stredisko, pošta, posilňovňa, COOP jednota, lekáreň, cukráreň, pekáreň, detské ihrisko, nákupné stredisko CASSALLE a OC MAX. V tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Kamenný mlyn s prírodným kúpaliskom a rybníkmi.
Byt je kúpou ihneď voľný.
• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901 |