FOX - EXKLUZÍVNE * 2 izbový byt * Mozartova ul. * kompletná rekonštrukcia * vyhľadávaná lokalita

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne vám ponúkam na predaj nádherný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Prednádraží ulica Mozartova 12 v Trnave. Byt s dvomi loggiami je v osobnom vlastníctve o výmere 42 m2 + 7 m2 lodzie a 2 m2 pivnica. Nachádza sa na 7/12 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novou fasádou a novým osobným a nákladným výťahom.

Byt je svetlý. Je dispozične dobre riešený.
Úplne nová, kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov.
- nové plastové okná so žalúziami
- kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou
- rozvody vody a odpadu s tlakovými skúškami
- prerovnané podlahy
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami
- kompletne všetky steny zrovnané a vystierkované
- 3 x vymaľované na bielo
- kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty
- moderné interiérové obložkové zárubne a dvere
- vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním
- kvalitné obklady a dlažby
- v obývačke moderná štrukturovaná omietka SAN MARCO LUXURY ARGENTO so zapusteným LED pásom
- do bytu dovedené FTP káble na internet a televízne programy
- samostatné WC so systémom GEBERIT
- samostatná kúpeľňa s príslušenstvom
• presklený sprchový kút z bezpečnostného číreho skla s rozmermi 90 cm x 90 cm s bodovým osvetlením + LED podsvietením
• elegantné umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými dvomi šuflíkmi s dojazdom + zrkadlo na mieru
- kvalitná kuchynská linka na mieru – biela vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi + LED pásom podsvietené horné skrinky
• sklokeramická varná doska ELECTROLUX s hliníkovým eloxovaným rámikom s detskou poistkou a širokou škálou funkcii
• vstavaná rúra ELECTROLUX v leštenom kove
• výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením
• LED podsvietenie pracovnej dosky
• vrchné skrinky so systémom PUSH
- nové radiátory s termohlavicami
- nové zásuvky, vypínače


Dispozičné riešenie bytu:
Vstupná chodba, oproti WC, vpravo kúpeľňa, vľavo obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Z obývačky vstup na lodžiu aj zo spálne vstup na lodžiu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie stien s fasádou, zateplená a odizolovaná strecha, bezpečnostné vchodové dvere, schránky, nové výťahy.
Byt sa nachádza v čistom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou: základné školy a škôlky, detské ihriská, pred bytovým domom je zastávka MHD, zdravotné centrum, obchody, železničná a autobusová stanica 10 min chôdzou..

Bytový dom s bezproblémovým parkovaním je situovaný v tichej lokalite s bohatou zeleňou.
Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch kúpou ihneď voľný. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút
• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra

• Pivnica
• 2x Loggia

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko

• Zastávka autobusu
• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol
• Potraviny

• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Pobočka banky
• Bankomat

• Pošta
• Kaviareň
• Pub
• Športové stredisko
• Park

• Fitnes centrum