FOX - 4 izbový rodinný dom * Nadštandard * Tichá lokalita* LEN U NÁS

predaj, Rodinný dom, Nová, Kompletná rekonštrukcia

  • Ihneď voľný
  • Len u nás
  • Dobrá lokalita
  • Dobrá ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Dunajská Lužná
Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Počet izieb: 4
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 2
Počet kuchýň: 1
Kuchyňa: Open kitchen
Ulica: Nová
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 176 m 2
Plocha pozemku: 904 m2
Balkón/Loggia: Terasa
Okná: Plastové
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno
Energetický certifikát: A
Parkovacie miesto: Garáž
id: 3572

309.990

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám kompletne zariadený nadštandardný 4izbový rodinný dom s veľkým bazénom v Dunajskej Lužnej. Dom sa predáva komletne zariadený / v cene aj príslušenstvo k bazénu), voľný ihneď. Nachádza sa v tichej vyhľadávanej lokalite, v slepej ulici. Kolaudácia bola v roku 2006. Pani majiteľka kompletne všetko starostlivo servisuje a udržiava všetko.Novo menený kotol, na oknách fólie proti slnku, vnútorny krb, vonkajšia predpríprava na krb, v kuchyni vstavané spotrebiče - umývačka riadu, zabudovaný kávovar, mikrvlná rúra, chladnička s mrazničkou, veľká rohová masážna vaňa, video vrátnik, klíma, podlahové kúrenie..

Dispozičné riešenie: 1.np – zádverie, chodba so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora pod schodami. podkrovie – chodba so schodiskom, 3x izba, kúpeľňa, WC+ kotolňa, 2x balkón.

Stavebno technické riešenie: základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, murivo je hr. 400 mm z pórobetónových tvárnic. Stropy nad 1.np sú železobetónové s rovným podhľadom, nad podkrovím tvorí strop zateplenie krovu, krov je drevený sedlový, krytina z asfaltových šindľov na celoplošnom debnení, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasáda omietaná silikátovou omietkou so zateplením polystyrénom. Okná a vonkajšie dvere sú plastové, interiérové dvere dyhované do obložkových zárubní. Vnútorné povrchy stien sú omietané hladkou omietkou, keramické obklady sa vyskytujú v kuchyni, kúpeľniach a kotolni+WC, v obývacej izbe a podkroví je podhľad upravený obkladom zo sadrokartónu. Podlahy izieb sú plávajúce laminátové, v ostatných priestoroch keramická dlažba, schodisko je železobetónové s povrchom z dreva. Povalový priestor vo vrchole strechy je prístupný skladacími schodami a poklopom z chodby podkrovia.Vybavenie miestností: obývacia izba – krb, kuchyňa – rohová linka dĺžky cca 7 m vrátane ostrova, varná doska sklokeramická, rúra elektrická, mikrovlnná, drez nerezový, priestorový digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, kávovar, kúpeľňa 1.np – WC misa typu kombi, sprchový kút, sklenené umývadlo, kúpeľňa podkrovie – rohová hydromasažná vaňa, 2 x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, WC + kotolňa – závesná WC misa, kotol UK, zásobník TUV, Na 1 poschodí vstavané skrine, knižnica

Technické vybavenie: Vykurovanie je ústredné teplovodné, v 1.np prevažne podlahové, v podkroví s doskovými telesami, doplnkový zdroj – krb v obývacej izbe. Teplá voda sa pripravuje centrálne zo zásobníka. Plynový kotol a zásobník sú umiestnené v kotolni podkrovia. Plyn je privedený ku kotlu UK, v dome sú ďalej rozvody elektriny, studenej a teplej vody, kanalizačné zvody, objekt je vybavený videovrátnikom, bleskozovodom a alarmom s výstupom na mobil. V podkroví je 2x klimatizačná jednotka

Príslušenstvo rodinného domu: garáž, krytá terasa, bazén, prípojky IS, oplotenie, spevnené plochy, automatická závlaha trávnikov, kompletné zariadenie domu

Dunajská Lužná leží približne 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Slovenska Bratislavy smerom na Dunajsku Stredu a Komárno. Dunajská Lužná patrí do bližšieho okolia Bratislavy, keďže v nej bujnie stavebný ruch, naznačujúci zvyšujúci sa počet nových obyvateľov, prichádzajúcich sem buď z hlavného mesta alebo okolia. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, kostol, nákupne cetrum, obchody, detské ihriská, základné a materské školy.V obci sa nachádzajú aj Nové Košariská, kde sa dá kúpať a hrádza na prechádzky a športové aktivity.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontak: Regina Kopčová 0915 733 133

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Zariadený
  • Kablová TV
  • Internet
  • Telefónna linka
  • Open kitchen
  • Centrálny ostrovček v kuchyni
  • Vstavané spotrebiče
  • Sprchový kút
  • Vaňa
  • Klimatizácia
  • Kuchynská linka
  • Šporák
  • Chladnička
  • Umyvačka riadu
  • Digestor
  • Špajza
  • Krb
  • Bezbečnostné dvere
  • Bezpečnostní systém
  • Video vrátnik
  • 1x terasa

Občianská vybavenosť

  • Detské jasle
  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Detské centrum
  • Zdravotné stredisko
  • Zástavka autobusu MHD
  • Autobusová stanica
  • Železničná stanica
  • Kostol
  • Potraviny
  • Supermarket
  • Lekáreň
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Športové stredisko
  • Park
  • Fitnes centrum

* - povinný údaj

Kliknutím na tlačidlo ODOSLAŤ súhlasíte so spracovaním Vami zadaných údajov za účelom zodpovedania otázky či podnetu adresátom správy, ktorým je spoločnosť FOX Reality, s.r.o.. Bližšie informácie o spracovaní a ochrane osobných údajov nájdete v sekcii "GDPR - Spracovanie osobných údajov".

Mohlo by Vás zaujať

V tejto kategórii

realitná inzercia bydo.png