Potrebujete pomoc experta ? Volajte: +421 903 563 514
nájdite váš vysnívaný domov už dnes
narks logo
 

Ing. Radoslav Bako

Ing. Radoslav Bako Realitný maklér spoločnosti FOXreality s.r.o.

radoslavbako@foxreality.sk
www.foxreality.sk
+421 948 066 901

Podobné v okolí

FOX - rodinný dom * Za traťou * novostavba s veľkou terasou

41€ 184.900

*FOX * Rodinný dom Trnava - Modranka na pozemku 893 m2*

41€ 179.000

FOX - NOVOSTAVBA * 4 izbový Bungalov na peknom pozemku 517 m2 * Trnava

41€ 185.000

FOX - NOVOSTAVBA, 4 izbový Bungalov na peknom pozemku 517 m2, Trnava

41€ 185.000

FOX * REZERVOVANÝ - krásny 4 + 1 RD * Kamenná cesta * TOP LOKALITA *

Rezervované

Základné informácie

Katalógové číslo:1023 Komora:1
Pozemok:517.00 m2 Šatník:4
Úžitková plocha:110.00 m2 Balkón/ logia:0/0
Miestnosti:4 Terasa:1
Kuchyňa:1 Garáž:0
Kúpelňa:1 Pivnica:0.00 m2
Toaleta:1 Podlaží:0

Cena: 184.900 Eur

Popis

REZERVOVANÝ * Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v novovzniknutej veľmi lukratívnej lokalite Kamenná cesta - “Za traťou“ Trnava. Dom je v súčasnosti vo výstavbe s termínom ukončenia december 2018.

Dispozícia:
Dokonale presvetlený otvorený priestor obývačky s jedálňou, kuchyňou v tvare “U“ ku ktorej prislúcha špajza. Denná časť je priamo prepojená s terasou prostredníctvom veľkých presklených plôch a výstupom na terasu. Terasa je riešená ako z časti prekrytá pod vysunutou strechou a z časti otvorená. Kompozíciu domu dotvárajú 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a komfortným sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Interiér domu je dokonale presvetlený.

Základné údaje:
- pozemok slnečný, rovinatý s výmerou 517 m2 v kľudnej časti (za pozemkom už ďalšie pozemku nebudú, je tam zrealizovaná výsadba okrasných drevín
- zastavaná plocha domu: 138,70 m2
- úžitková plocha: 110 m2
- energetická náročnosť A1

Cena zahŕňa bungalov v štádiu skolaudovaný holodom, ktorý bude pozostávať:
- hrubá stavba
- plastové okná profil REHAU(biela/biela) - izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu
- rozvody elektrickej energie s osadenými zásuvkami a vypínačmi
- rozvody vody a odpadov
- podlahové teplovodné kúrenie (s kotlom)
- sadrové omietky
- potery
- sadrokartónové stropy zateplené 400 mm minerálnou vlnou
- interiérové maľovky (3 krát vymaľované v bielej farbe)
- zateplenie domu 200 mm polystyrén (2x kléber + sieťka) s vonkajšou silikónovou fasádou vo farbe
- exteriérový obklad na fasáde
- úložný priestor na povale
- príprava na krbovú vložku (komín značky SCHIEDEL)
- príprava na elektrické exteriérové žalúzie (osadené kastlíky s vodiacimi lištami)
- ALARM – zabezpečovacie zariadenie
- v každej izbe optika
- prepoj mestskej a studňovej vody
- terénne úpravy – zrovnanie zeminy na pozemku
- súčasťou holodomu je zrealizovaný centrálny trativod – odvedenie dažďovej vody zo strechy
* Pri predaji rodinného domu bude doložené kolaudačné rozhodnutie s kompletnou projektovou dokumentáciou, stavebným povolením, geometrickým plánom, revíznymi správami, tlakovými skúškami, energetickým certifikátom, certifikátmi použitých materiálov,...
Rovnako bude predložená podrobná fotodokumentácia zachytávajúca jednotlivé etapy stavby so zameraním na skladbu a detaily stavby.

Cena nezahŕňa:
- sanitu, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynskú linku

Doplňujúce informácie:
- obvodové murivo - pezinská tehla o hrúbke 300 mm
- strecha betónová škridla TERRAN Danubia EVO s najvyšším stupňom ochrany pred UV žiarením

Ak hľadáte bývanie v peknom rodinnom dome v príjemnom prostredí, tak výberom práve uvedeného bungalovu ste ho práve našli.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

POZOR!!! Pri rýchlom jednaní cena dohodou - zľava zaručená.


Kontakt: Ing. Radoslav Bako 0948 066 901

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok a tiež za Vás uhradíme správne poplatky do katastra nehnuteľností
• FOX reality, s. r. o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

[klikni] Výpočet ekonomickej efektívnosti kúpy nehnuteľnosti na investíciu

Fotografie