Potrebujete pomoc experta ? Volajte: +421 903 563 514
nájdite váš vysnívaný domov už dnes
narks logo
 

Mgr. Mário Gažovič

Mgr. Mário Gažovič Realitný maklér spoločnosti FOXreality s.r.o.

mariogazovic@foxreality.sk
www.foxreality.sk
+421 905 827 753

Podobné v okolí

FOX - rodinný dom * Igram * na prenájom

Igram
42€ 700  /mesačne

FOX - dvojgeneračný rodinný dom * Šúrovce * s pozemkom 921 m2

Šúrovce
43€ 145.000  /mesačne

FOX - rodinný dom * Častá * pozemok s rozlohou 819 m2

Častá
41Cena dohodou

FOX - EXKLUZÍVNE * rodinný dom * Zavar * s pozemkom 1132 m2

Zavar
40€ 83.000  /mesačne

FOX - NOVOSTAVBA * 4 izb. Bungalov s dvojgarážou 160 m2 na rozľahlom pozemku 845 m2 * Majcichov

Novostavba

Základné informácie

Katalógové číslo:934 Komora:1
Pozemok:845.00 m2 Šatník:0
Úžitková plocha:127.60 m2 Balkón/ logia:0/0
Miestnosti:4 Terasa:0
Kuchyňa:1 Garáž:2
Kúpelňa:2 Pivnica:0.00 m2
Toaleta:3 Podlaží:0

Cena: 185.000 Eur

Popis

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU moderne riešeného 4izbového bungalovu v obci Majcichov lokalizovanou na diaľničnom uzle diaľnice D1 a R1 s dojazdom 10 minút do Trnavy, 25 minút do Bratislavy a 20 minút do Nitry. Rodinný dom s kompaktnou dispozíciou a garážou pre 2 vozidlá dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s komínom Schiedel ako prípravou na krb, jedálňou s čiastočne začlenenou kuchyňou + špajza, tri nadštandardne veľké izby s komfortnou kúpeľňou, technickou miestnosťou využiteľnou ako sklad alebo šatník, hosťovského WC a zádveria. Rodičovská spáľňa disponuje samostatnou kúpeľňou. Pri dispozičnom riešení je dôraz kladený na dôsledné oddelenie dennej a spacej časti.
Podkrovie disponuje skladovacím priestorom s plochou 30 m2 prístupným skladacím schodiskom. V celom dome je predpríprava na alarm a internet.
Obvodové murivo pozostáva z tehly HELUZ s hrúbkou 250 mm. Zateplenie z polystyrénu o hrúbke 150 mm.
Zastavaná plocha domu je 197,1 m2, celková úžitková plocha je 127,6 m2, celková plocha prízemia 160,7 m2. Bungalov je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 845 m2.
Dom sa predáva ako skolaudovaný holodom s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami. Samotný holodom pozostáva: rozvody vody a elektrickej energie so zásuvkami a vypínačmi, podlahové teplovodné kúrenie s potermi, sadrové omietky, sadrokartónový podhľad, zateplenie domu 150 mm polystyrén, vonkajšia fasáda vrátane kamenného obkladu, okná izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom PANASONIC, ktoré v teplých letných dňoch slúži na vychladenie interiéru formou podlahového chladenia. Súčasťou holodomu je odvedenie dažďovej vody zo strechy do centrálneho trativodu, čiastočné oplotenie pozemku, znivelizovanie zeminy na pozemku. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, Swan). Na pozemok je dovedená plynová prípojka, plyn však nie je dovedený do domu.
Veľkou výhodou sú veľmi nízke náklady na vykurovanie a ohrev TÚV!
Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, nákupné centrum...
Cena nehnuteľnosti: 185 000 €
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok a tiež za Vás uhradíme správne poplatky do katastra nehnuteľností
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

[klikni] Výpočet ekonomickej efektívnosti kúpy nehnuteľnosti na investíciu

Fotografie