Potrebujete pomoc experta ? Volajte: +421 903 563 514
nájdite váš vysnívaný domov už dnes
narks logo
 

Mgr. Mário Gažovič

Mgr. Mário Gažovič Realitný maklér spoločnosti FOXreality s.r.o.

mariogazovic@foxreality.sk
www.foxreality.sk
+421 905 827 753

Podobné v okolí

FOX - murovaná chatka * Hlohovec * so záhradkou 400 m2

Hlohovec
30€ 8.000

FOX - EXKLUZÍVNE * chata * Dvorníky * krásna lokalita

Dvorníky
30€ 19.990

FOX - chata * Buková * so záhradným altánkom a krbom

Buková
31€ 69.000

FOX - rekreačné stredisko * Partizánska dolina, Kremnica *

Kremnica
30€ 490.000

FOX - MALEBNÁ CHATA * v krásnom prostredí Malých Karpát * na pozemku 2800 m2

Novinka !

Základné informácie

Katalógové číslo:1085 Komora:1
Pozemok:2800.00 m2 Šatník:0
Úžitková plocha:73.00 m2 Balkón/ logia:0/0
Miestnosti:3 Terasa:1
Kuchyňa:1 Garáž:0
Kúpelňa:1 Pivnica: m2
Toaleta:1 Podlaží:2

Cena: 52.000 Eur

Popis

Ponúkame na predaj krásnu chatu, ktorá sa nachádza vo vinohradníckej oblasti Dolné Orešany pod úpätím Malých Karpát.

Rozloha pozemku je 2800 m2 a šírka pozemku od 19 až do 24m

Pozemok pod domom je čiastočne upravený do terás. Prvá terasa je hneď pri dome, druhá terasa slúži ako oddychová zóna (drevený domček a hrazdy na cvičenie).

Chata je murovaná, dvojpodlažná.

Dispozícia:
- Prízemie
Nachádza sa tu kuchyňa, jedáleň/obývacia izba, kúpelňa, technická miestnosť a miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník, či špajza.

- Kuchyňa: sklokeramická doska na 230V
- Kúpelňa: záchod, sprchový kút, automatická práčka
- Technická miestnosť: Bojlér, domáca vodáreň
- Obývacia izba: Krb. Bez problémov vykúri celý domček (aj horné poschodie) aj v zimných mesiacoch. Ak sme kúrili veľmi veľa, mali sme v dome aj cez 30 stupňov.

- Poschodie: Na poschodie sa dostaneme po schodisku cca 1,2 m. Nachádza sa tam chodbička z ktorej sa vchádza do dvoch izieb:
1. 3,3 x 4,3 m
2. 3,3 x 3 m

Na väčšine okien sa nachádzajú sieťky proti hmyzu.

Elektrina: V súčasnej dobe na pozemku nie je zavedená elektrina.
Možnosti sú dve:
1. fotovoltaika - Pre pokrytie potrieb majiteľa vychádza celý ostrovný systém (kolektory aj batérie na uskladnenie energie pre neskoršie použitie) cca 1800 EUR. V prípade, že by tam chcel niekto bývať celoročne, potreboval by posilniť kolektory aj batérie (dodatočných cca 1200 EUR).

2. požiadať o odberné miesto v ZSE. Žiadosť bola podaná tento rok v septembri.

Okolie domu:
- Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Hĺbka studne cca 3,5 m.
- Voda zo studne je privádzaná do domu pomocou domácej vodárne.
- Cca 200 m od domu je v lese studnička s pitnou pramenitou vodou.
- Pri studni, je cca 100 rokov stará moruša.
- Hneď vedľa domčeka sa nachádza ekologická suchá toaleta.
- Pred domom je drevené terasa o rezmeroch cca 3 x 7,1 m
- Trampolíma

- Na spodnej terase sa nachádza drevený domček. Slúži na hranie pre deti, ale je vhodný napríklad aj na sušenie byliniek, húb a podobne.

- v spodnej časti pozemku je vysadený vinič.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok a tiež za Vás uhradíme správne poplatky do katastra nehnuteľností
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

[klikni] Výpočet ekonomickej efektívnosti kúpy nehnuteľnosti na investíciu

Fotografie